住房公积金管理条例8年来首次大修：新增装修、物业费提取，灵活就业人员可缴存

住房公积金制度迎来重大改革。2026年8月18日，国务院总理李强签署国务院令，公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，自2026年9月20日起施行。这是《条例》继2002年、2019年之后的又一次系统性重大调整。

此次修订最受关注的变化是提取使用范围大幅拓宽。新增“装修自住住房”和“支付自住住房物业费”两种提取情形，并增加“国务院批准的其他住房消费情形”作为兜底条款，修改后住房公积金提取情形增至9类，覆盖购房、租房、修房、养房等住房全生命周期需求。对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制。

制度覆盖面也有突破性扩大。新增条款明确，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金，享受相应政策支持。目前我国灵活就业人员规模已超2亿人，此次修改将惠及更多新市民和青年人群体。

服务效能方面，提取审批时限缩短至3日内，贷款审批时限从15日缩短至10日内。同时要求实现住房公积金缴存记录等全国范围内互信互认，推动异地贷款等业务便捷高效办理。

风险防控方面，新增信用管理条款，将公积金领域信用记录纳入全国信用信息共享平台。对违法提取公积金的，3年内不得提取或贷款；对违法获得贷款的，5年内不得提取或贷款。

地政务服提醒缴存人，新规施行后，装修和物业费提取需凭合规发票或相关证明材料办理，具体操作细节可关注当地公积金管理中心的实施细则。